MAISON 5 CHAMBRES++ de 145 m² environ, au coeur de SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN, sur un terrain sans vis-à-vis de 580 m². Visite virtuelle disponible sur demande. DES VOLUMES, UN EMPLACEMENT DE QUALITE, LA VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE ! Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée, un espace salon-séjour de 40 m² avec accès direct au jardin, trois chambres, dont l'une de 15 m² avec son dressing et sa salle de bains parentale, des toilettes, une salle d'eau. À l'étage, un palier qui mène à deux chambres de 13 m² avec placard intégré, un bureau/salle de jeu de 8 m² et une salle d'eau avec WC à rénover. À NOTER : la chaudière fonctionne mais il est préconisé de la changer à moyen terme. Vérifiez le montant de votre aide pour la transition énergétique. LES ANNEXES : Un garage accolé de 18 m², un cellier, un appentis, un grenier, un garage à vélos complètent ce bien. L'EXTERIEUR : Un jardin paysager sans vis-à-vis, avec érable japonais, figuier, lilas entre autres. Portail et portillon en aluminium. Taxe foncière 2023 attractive pour le volume et l'emplacement : 1602 €. Chauffage : gaz au REZ-DE-CHAUSSÉE. Électrique à l'étage. Rénovation de la maison effectuée en partie. Un espace rangement dans presque toutes les chambres. Il ne vous reste qu'à personnaliser à votre goût les autres espaces. ÉNORME POTENTIEL - À PROXIMITÉ DU LAC DE BEL AIR - DE L'ÉCOLE DES SABLONS - PETITS COMMERCES - AXES ROUTIERS ET BUS A QUELQUES PAS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2850€