VIVEZ HAUT, VOYEZ LARGE. NICE FABRON Dans un immeuble élégant au soleil, dans la verdure et le calme, situé sur la colline de Fabron dans un bel environnement . Lieu privilégié, en dehors du bruit et de la pollution de la ville, tout en étant proche du centre, avec le sentiment de vivre un peu à la campagne et de bénéficier de la nature dans un grand parc bien complanté et fleuri, avec sa piscine et son club house.
Cet appartement d'angle d'une superficie de 72m2, dispose d'une belle entrée, d'un séjour ouvert avec une vue exceptionnelle sur la baie des Anges et le parc, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de wc séparés, et de nombreux rangements. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée et présence d'un gardien logé dans un pavillon indépendant. Proche commerces et transports en commun et à 10 mn de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et de la future gare TGV.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Charges courantes annuelles : 1 842 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 EUR et 990 EUR (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr