Local d'activité à louer avec bonne visibilité au bord d'un axe routier très fréquenté. Avec une superficie totale de 150m2 le bâtiment comprend un espace accueil / bureau (20m2), complété d'un volume de 120m2 de stockage avec mezzanine, coin sanitaire et deux portes sectionnelles. Bâtiment en parfait état avec 8 places de stationnements à disposition. Disponible en janvier 2024, ce local conviendra à différentes activités de commerce, services et artisanal (hors nuisances sonores et olfactives). Loyer mensuel : 950 HT/HC Dépôt de garantie : 1900 Taxe foncière à charge preneur. Cession du bail commercial 5.500 HAI TTC. Signature d'un nouveau bail commercial à charge preneur le jour de la cession. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre