Agent mandataire immobilier France vous propose à la vente, sur BOURG EN BRESSE, un appartement de type 5 pour une superficie de 117.40 m² loi Carrez, cave et garage. Cet appartement, spacieux, offre un cadre de vie agréable. Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé. Localisation: A BOURG EN BRESSE, dans une copropriété cossue et sécurisée, très proche du centre-ville, commerces, piscine, cinéma, école, collège... Composition: il comprend une entrée, une cuisine avec loggia et cellier, un salon-séjour de + de 26 m², 4 chambres, salle de douches, et salle de bains, de nombreux rangements, un grand balcon-terrasse qui permet d'installer table, chaises, transat... La pièce de vie, spacieuse, est facile à meubler. Exposition: Le balcon-terrasse est exposé au Sud. Aspects techniques: La toiture est récente, la chaudière a été remplacée il y a 2 ans, et toutes les fenêtres de cet appartements ont été remplacées par des fenêtres double-vitrage encadrement Alu. Les volet roulants sont tous récents. Laissez donc votre voiture au garage et profitez de toutes les commodités accessibles à pied. Ascenseur avec un accès de plain-pied. Nombre de lots : 61, dont 20 principaux, pas de procédure en cours, charges trimestrielles : Chauffage, eau chaude, etc.: 363 €. Je suis à votre écoute pour vous offrir les renseignements complémentaires souhaités et organiser une visite des lieux, à votre convenance. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,356 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1408€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr