A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! DIGNE TYPE 3 Superbe et confortable appartement en duplex d'une superficie loi Carrez de 73,17 m2. Il se situe au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence fermée et sécurisée, à environ 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien, en parfait état et vendu entièrement meublé, se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Une belle cuisine aménagée de qualité et complètement équipée se prolonge sur une seconde terrasse couverte et fermée par un système de vitres scandinaves. Côté nuit, l'appartement offre 2 espaces indépendants : un premier en rez-de-chaussée avec un dégagement fermé, une salle d'eau aménagée avec WC et une chambre avec placards ; le second à l'étage propose une salle d'eau aménagée avec WC, une chambre avec dressing donnant sur une terrasse à ciel ouvert idéale pour se prélasser à l'abri des regards, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin couchage supplémentaire. On y accède par l'escalier du salon, fait sur mesure avec un style très contemporain qui sublime la pièce à vivre. Le logement est équipé de la climatisation pour votre confort, hiver comme été, et de la domotique afin d'ouvrir tous vos volets en un seul clic. Un cellier équipé et aménagé (rangements + lave-linge et sèche-linge), ainsi qu'un garage et une place de parking privative, viennent parfaire les prestations de ce bien. Cet appartement n'attend plus que vous ! Possibilité d'acquérir un second garage ! Nombre de lots (tout confondu) : 151 Charges annuelles : 1520 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 950€