Ste MAGNANCE est située à 14 KM D'AVALLON(16mn). Charmante maison de plain-pied alliant caractère et confort moderne. Dotée de poutres apparentes qui lui confère une atmosphère chaleureuse, cette maison vous invite à découvrir son vaste espace de vie. La grande cuisine, véritable cœur de la maison est parfaite pour concocter des repas familiaux. Avec trois chambres accueillantes, elle s'adapte parfaitement à vos besoins, que vous travailliez de chez vous ou que cherchiez un espace supplémentaire pour vos loisirs. Profitez de la nature avec ce beau terrain de 1611 m² de surface cadastrale. Cette maison combine idéalement le charme de l'ancien et le confort nécessaire à une vie contemporaine. Le grenier aménageable vous offre de belles possibilités. Saisissez cette opportunité sans attendre. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"