CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINOSITÉ & INVESTISSEMENT.
Située à quelques mètres seulement du centre-ville, cette maison en pierre des années 50 de 133 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement. En plus de la maison, vous trouverez également un local commercial spacieux de 113 m2 pouvant être transformé en habitation, offrant ainsi un grand potentiel de développement pour le futur propriétaire.
La maison dispose d'une entrée au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains avec wc.
Un jardin à l'arrière de la maison, offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage pour deux voitures complète cet ensemble.
Cette annonce vous est proposée par M. Louis FOUILLEUX | Tel : 0677024830. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730
Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe
CLASSE ÉNERGIE : E /CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 EUR et 3160 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 363 965EUR Honoraires inclus | 350 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.