En EXCLUSIVITÉ, ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce STUDIO en bon état, idéalement situé à Asnières-sur-Seine. À 15 minutes à pied de la gare Transilien d'Asnières-sur-Seine, ce charmant STUDIO de 31m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle plein SUD. À votre entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 5m2, menant à un séjour de 12m2 avec une cuisine séparée/salle à manger de 10m2. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité à ce bel espace. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est sécurisé par un digicode pour votre tranquillité d'esprit. Les caractéristiques notables de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Des travaux d'isolation pour obtenir un bon DPE sont à prévoir (8KE selon devis). La taxe foncière s'élève à seulement 379 euros et les charges de copropriété à 70 euros/mois. Ce studio offre un lieu de vie chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace rénové et bien entretenu à Asnières-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11 320 euros - Barème : 4% + 3 000 euros du prix de vente initial. Nombre de lots de copropriété : 35 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840€/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR