230 000 € Saint Alban de Montbel (73 610)

 Bon compromis entre une maison et un appartement. Appartement triplex de 99 m² au sol et 400 m² de jardin.

Idéalement situé sur le bord du lac d'Aiguebellette à 5 minutes à pied de la plage du Sougey, 15 minutes en voitures de Chambéry ou Pont de Beauvoisin. Vous trouverez directement à proximité toutes les commodités : école primaire et maternelle, boulangerie, cabinet médicale, arrêt de bus...

L'appartement se compose au rez de chaussez d'un hall d'entrée donnant sur un premier WC et une cuisine équipée ouverte sur le salon. La cuisine comporte des plaques à induction, un frigo et un lave vaisselle.

Au premier étage un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un second WC séparé.

Au second étage vous trouverez une grande chambre de 19 m² au sol avec un dégagement servant actuellement de bureau mais pouvant être aménagé en salle d'eau afin de créer une suite parentale.

Chauffage électrique : chauffage au sol au rdc et radiateur à inertie neuf (2022 et 2023) dans les étages. Chauffe eau neuf (2022) Dedietrich.

 Jardin de 400 m² clôturé et arboré avec coin poulailler pouvant rester sur place. Terrasse 15 m².

Il est a noter qu'un droit de passage est présent dans le jardin pour les voisins ayant l'appartement à coté.

DPE : consommation : C / émission : A

Taxe foncière : 640 €

Place de parking privative.