ORLEANS Proche Jardin des plantes dans résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, à vendre charmant appartement T1 bis de 32,11m2 avec balcon de 4,33 m2 exposé plein ouest et une vue dégagée. Doté d'une distribution confortable : une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon sans vis à vis, une cuisine récente équipée et aménagée, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne récente wc et fenêtre. Une cave et une place de parking sécurisée complètent le bien et également des parkings visiteurs à disposition. Idéal pour investissement locatif à bonne rentabilité sans travaux à prévoir ou pour une première acquisition. Son emplacement proche du tramway Tourelles-Dauphine et du centre ville d'Orléans accessible à pied ainsi que des commerces et commodités valorisent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage et les dépenses courantes de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel d