SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!! APPARTEMENT DE 70,57 M2, 2 CHAMBRES, GARAGE, 2 BALCONS, CAVE, FIBRE, DOUBLE VITRAGE PVC + VR SOLAIRES, LOUÉ 572,45/MOIS CC DEPUIS LE 28/05/2020, RÉSIDENCE AU CALME. Situé dans une résidence calme à RIORGES, à 5 min des commerces et du CENTRE VILLE DE ROANNE. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose, d'une entrée desservant une cuisine avec un BALCON, une pièce de vie avec un BALCON ainsi que 2 CHAMBRES équipées de placards. Une CAVE ainsi qu'un GARAGE complètent cet ensemble. Une rentabilité de 9,96% BRUT. Une visite s'impose.... Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2052 soit 171 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo