ST JEAN DE BRAYE LIMITE ORLEANS, quartier école normale, duplex situé au 3ième et 4ième étage, de 66,80m² loi carrez (au sol 71,55m²) bénéficiant d'une vue dégagée sur parc arboré. Lumineux et fonctionnel, ce duplex propose une cuisine spacieuse, salon de 23,15m² donnant sur petit balcon avec vue sur le parc arboré de la résidence, et toilette. A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec toilette. Parking extérieur numéroté accessible par portail automatique, parc arboré sur l'arrière de la résidence. Quelques travaux à prévoir de rénovation (Peinture, Radiateurs à changer,...) LES PLUS : lumineux avec vue sur parc, parking, faibles charges Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes, espaces verts, portail automatique syndic, assurance immeuble) : 1560 soit 130 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce b