Dans un cadre verdoyant à seulement 4km à louest du centre ville de Rennes et à 3km de la station de Métro de Villejean, campus universitaire Rennes 2, CHU Pontchaillou ; La commune de Vezin le coquet bénéficie dune belle ambiance résidentielle, dun fort dynamisme économique local et dune attractivité croissante. Ici, je vous propose un agréable T2 idéal pour investisseur en LMNP étudiant ou primo-accédant. 1 Entrée séparée avec placard 1 Salon séjour ouvert sur 1 balcon avec vue dégagée sur la nature. 1 Cuisine ouverte aménagée 1 Chambre 1 Salle deau avec espace MAL 1 Stationnement privatif sécurisé. Réseau de chauffage urbain biomasse Résidence de 2013 avec ascenseur, accès PMR Desservie par les bus du réseau STAR Rennes métropole. Belle opportunité à saisir. visite 360° sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage) : 1661 soit 138 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'