VALBONNE/SOPHIA ANTIPOLIS. Situé en plein cur du campus d'ATMAN, à quelques minutes de l'IUP Management et gestion des entreprises, de l'Ecole CESI et du Pôle Universitaire Nice Sophia Antipolis - Studio meublé et loué de 19 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente (2011) avec services (accès internet fibre, salle de réunion ou d'études, système de vidéosurveillance, location de linge de maison, distributeurs de boissons et plats chauds, laverie, cafétéria).Il est vendu avec un bail meublé et avec un loyer garanti de 3 667 EUR HT / an sécurisé gestion NEXITY STUDEA. Rentabilité nette de 5,2%. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Idéal pour se créer un complément de revenu de 255 par mois à la fiscalité optimisée et sans gestion impliquante.