* STANDING * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - un appartement RARE de Type 4 de Standing Dijon TOISON D'OR de 74 m2 avec salon séjour 33 m2 + cuisine ouverte équipée + 2 chambres (penderies) DONNANT LE TOUT SUR UNE TERRASSE CARRELEE OUEST de 28 m2 avec Cave double et GARAGE double - Piscine chauffée.
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Comprenant : entrée 2,68 m2 (penderie 2 glaces) salon séjour 33 m2 (fenêtre double coulissante + baie coulissante double) + cuisine équipée (meubles + hotte, plaque, four) (emplacement lave vaisselle) 5,21 m2 ouverte sur salon séjour (porte fenêtre) + 2 chambres parquets 10 m2 et 12 m2 (2 penderies) (baies coulissantes doubles) = donnant le tout sur Terrasse carrelée OUEST 28 m2 avec jardinières (point d'eau et lumière) ; dégagement nuit (penderie avec emplacement lave-linge), w-c indépendant (lave mains), salle d'eau 3,49 m2 (sèche serviettes) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave double (lumière) et un garage double (lumière et électricité) - 6 accès piscine (chauffée).
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Classe énergie : C - classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 860 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 28 lots principaux) (procédures en cours = solarium et adoucisseur)
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Charges annuelles : 2 600 EUR (communs, eau froide, eau chaude, chauffage gaz et piscine compris) * visiophone * * volets électriques * * accès sécurisé *
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# Proximité Tram, écoles et point médical, commerces #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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PRIX : SOUS OFFRE
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Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67
www.accession-immo.com