Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - English spoken - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - atypique : annexes de l'ancienne poste du village, avec habitation, grange et écurie - grands volumes, plafond cathédrale, possibilité de doubler la superficie avec un étage - charme de l'ancien : poutres, charpente et pierres apparentes - travaux de démolition déjà réalisés : à aménager à votre goût - cour et jardin clos - desservi par le tout à l'égout et la fibre optique Craquez pour ces annexes de l'ancienne poste d'Azay-le-Ferron, commodités et attraits touristiques, château et parc zoologique de la Haute-Touche, environ 3h de Paris et de Bordeaux, 1h15 de Tours. Environ 200 m2 (possibilité de doubler la superficie en créant un étage) vous attendent pour un projet de rénovation et d'aménagement complet à votre goût et selon votre projet, alliant le charme de l'ancien, avec sa charpente et ses poutres apparentes, et le confort moderne, pour un esprit loft ou plus traditionnel. Le bâtiment principal comprend, de plain-pied : une entrée, deux pièces de 36 et 32 m2 avec cheminée, et une autre pièce donnant sur une grange de plus de 60 m2 avec plafond cathédrale. Il dispose de compteurs d'eau et d'électricité. Le deuxième bâtiment est une écurie de 44 m2 avec étage. Le terrain de 467 m2 bâtiments inclus est clos et comprend également des petits toits et un puits. Un jardin non attenant de 809 m2 alimenté par l'eau de ville se situe en face de la maison. Saisissez cet ensemble de caractère pour votre projet de grande maison familiale, ou d'investissement pour gîtes, AirBnB, chambres d'hôtes, appartements, etc. Prix : 56 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810538 Honoraires 7.69 % TTC inclus charge acquéreur (52 000,00 € hors honoraires).