Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de caractère entièrement rénovée.
Plein centre ville, 4 chambres, 7 pièces. 140 m2
Cour terrasse privée close de murs de 48 m2 avec abri de jardin. .
3 niveaux:
Rdc : entrée, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec douche, vasque et wc,
une buanderie, séjour-salon de 38 m2 avec cheminée.
1 er étage : 3 chambres dont 2 avec dressing (17, 18 et 22 m2)
et une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
2ème étage : une pièce traversante qui peut servir de pièce de jeux,
bureau ou autre de 24 m2, puis une chambre de 28 m2.
Cave voûtée (cave à vin)
Chaudière gaz THPE (Très Haute Performance Énergétique) changée en 2020 et sous contrat d'entretien.
Toiture révisée et traitée. Double vitrage PVC. Tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité.
Tous commerces à proximité et accessibles à pied. Cabinets médicaux.
Écoles maternelle et primaire à 100 m, école de musique, médiathèque et cinéma à 200 m.
Sports et piscine à 800 m. Collège, lycée.
Gare SNCF à pied en 7mn. Paris Gare de l'Est direct en 45 mn.
Possibilité de location d'un grand garage à 30 m.
Visite vidéo disponible sur demande.
DPE : D 213 GES : D 46
Taxe foncière : 869 EUR

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Pour tout renseignement Botté David 06 83 01 91 58
Référence de l'annonce : 34768 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Botté David 0683019158 [email protected]
- EI David BOTTE RSAC de Nevers 979 417 384 -
Cette annonce vous est proposée par BOTTE David - EI - NoRSAC: 879 417 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -