Proche de SOULAC sur MER, dans un cadre de vie tranquille et touristique, à deux pas de locéan. Placée de manière centrale, laffaire développe les activités de Bar Tabac Loto Pmu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Bon état général. 30 places assises, 12 places en terrasse. Loyer mensuel 1400. Magasin fermé le dimanche après-midi et le lundi. A tenir idéalement à deux personnes et un mi-temps. EBE retraité 110 000 Bénéfice annuel reconstitué 90 000 (Charges dirigeants déduites) Possibilité de logement de fonction. Les murs sont à vendre en option 230k La commune est située en ZRR (soit 8 années dexonération fiscale pour le repreneur). « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé