Particulier vous propose ce terrain de 578m2 en légère pente en retrait de la route du Puy D'Or, donc au calme hors zone bruyante. Surface : 580m² + 200 m2 droit de passage inclus dans le prix de vente. Non soumis au DPE Prix du bien : 450000€ net vendeur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non viabilisé. Viabilisation à la charge de l'acquéreur. 

Précisions: CES Coefficient au Sol 20% hors annexes, soit 115.60m2 Surface de plancher maximum 231m2 hors annexes. Hauteur 7.5m toit-terrasse.) L'emplacement de la maison sera inclus dans une bande de 4m par rapport aux tiers .

 

 Les annexes dont piscine garage peuvent s'implanter partout. Voir PLAN ci-joint extrait DP du 08 mars 2019 validité jusqu'au 8 mars 2024

Profitez de l'ancien PLU de mars 2019 plus favorable toujours applicable sur cette belle parcelle.

 

Terrain constructible 578 m² dans un secteur très prisé de la région Lyonnaise à LIMONEST même.Ce beau terrain bénéficie d'une situation idéale, rare sur le secteur même de LIMONEST, à l'entrée du village route du Puy D'Or! Dans un environnement campagnard arboré et très bien exposé. Vue au vert sur zone agricole pré arboré. Sur la parcelle de 578m2, quelques arbres fruitiers clairsemés, cerisiers, pêchers de vigne, pommiers encore en place. Proche centre du village de Limonest (3 - minutes en voiture de la place de l'église et 10 minutes à pied). Proche des transports en communs arrêt du bus N°21 direction Lyon à 20m. Accès toutes les dix minutes en bus 21 en 20 minutes à la gare de Vaise et 35 minutes Place Bellecour. Accès facile à l'autoroute, Nationale 6 et centre commerciaux (5 minutes) ; raccourci tres pratique par le chemin du petit Paris : École Primaire Privée Saint Martin et l'École Primaire Antoine Godard à proximité .