Saisissez cette opportunité avec l'agence Guetta Immobilier ! Nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement de 2 pièces d'environ 46 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare LAPLACE (RER B). Dans une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement offre confort et proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Surface d'environ 46 m² comprenant une entrée accueillante Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir Grand balcon lumineux, idéal pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre Belle salle d'eau avec double vasque pour plus de confort Toilettes séparées pour une meilleure fonctionnalité Grande cave pour du rangement supplémentaire Emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare LAPLACE (RER B), vous offrant ainsi une grande facilité pour vos déplacements. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied du centre commercial "La Vache Noire", des commerces et des arrêts de bus, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Bon rapport emplacement / prix : Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez l'agence Guetta Immobilier au [numéro de téléphone] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans un appartement fonctionnel et bien situé à L'Haÿ-Les-Roses. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 233,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813878 Honoraires charge vendeur.