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Vente
Immeuble
il y a 10 mois
Immeuble à vendre Aurillac (15000)
Bel immeuble de rapport idéalement situé
Pro
183 m²
315 000 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Immeuble
Localisation
Aurillac (15000)
Prix
315 000 €
Surface
183 m²
Nombre de niveaux
2 niveaux
Année de construction
1949
Description du professionnel
Immeuble composé d'un local commercial et de 4 appartements au coeur d'Aurillac, proche de toutes commodités.
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble très bien situé et entièrement loué.
En rez-de-route, un local commercial actuellement exploité en tant que boulangerie.
Au premier étage :
- Un appartement T3 avec un salon/séjour, un coin cuisine, une salle de bain avec WC et deux chambres d'une superficie totale de 60 m2.
Au deuxième étage :
- Un appartement T1 avec salle d'eau et kitchenette de 18 m2.
- Un appartement T3 duplex composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres pour une superficie totale de 70 m2.
- Un appartement T2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre pour une superficie totale de 35m2.
Actuellement, la totalité des loyers s'élèvent à 1940EUR
Informations complémentaires :
- Le chauffage est au gaz de ville.
- La classe énergétique est F et C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 362 000 EUR / Net vendeur : 350 000 EUR / Honoraires CGP IMMO : 12 000 EUR TTC. No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Conseil en gestion de patrimoine, CGP immo garantie au vendeur le financement de l'acheteur et propose à ce dernier une étude gratuite de son dossier financier.
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble très bien situé et entièrement loué.
En rez-de-route, un local commercial actuellement exploité en tant que boulangerie.
Au premier étage :
- Un appartement T3 avec un salon/séjour, un coin cuisine, une salle de bain avec WC et deux chambres d'une superficie totale de 60 m2.
Au deuxième étage :
- Un appartement T1 avec salle d'eau et kitchenette de 18 m2.
- Un appartement T3 duplex composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres pour une superficie totale de 70 m2.
- Un appartement T2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre pour une superficie totale de 35m2.
Actuellement, la totalité des loyers s'élèvent à 1940EUR
Informations complémentaires :
- Le chauffage est au gaz de ville.
- La classe énergétique est F et C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 362 000 EUR / Net vendeur : 350 000 EUR / Honoraires CGP IMMO : 12 000 EUR TTC. No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Conseil en gestion de patrimoine, CGP immo garantie au vendeur le financement de l'acheteur et propose à ce dernier une étude gratuite de son dossier financier.
Bilan énergétique
Economie d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
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