Kintzheim, située sur la Route des Vins, au pied de la Volerie des Aigles et du Haut-Koenigsbourg, est un charmant village viticole, à quelques dix kilomètres de Ribeauvillé, et 12 minutes de Sélestat et des autoroutes.
La maison est implantée sur un terrain de 707 m2 dans un quartier résidentiel, très au calme, et entouré de vignes, . Construite en 2006, elle totalise près de 146 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle est en parfait état et particulièrement bien entretenue. Une rélle opportunité à saisir !
Elle offre plusieurs atouts, un jardin paysagé avec arbres fruitiers, une belle véranda en triple vitrage baignée de lumière donnant accès directement au jardin. Un appartement de deux pièces avec une petite véranda, qui peut être destiné à un gîte, ou pour une profession libérale. La cerise sur le gâteau est de très belles combles aménageables (95m2 au sol) avec la vue sur le vignoble.
La maison est agencée de la façon suivante:
- Une entrée spacieuse
- Une buanderie
- Un garage
A l'étage:
- Une mezzanine
- Une cuisine équipée, élégante.
- Une belle Véranda, donnant accès au jardin.
,- Un salon-séjour.
,- Deux chambres.
- Une salle d'eau équipée (douche à l'italienne).
- Un WC séparé..
- Des combles magnifiques de 95 m2 au sol sont aménageables.
Le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation).
En rez-de-jardin :
- Une entrée indépendante
- Un salon
-Une chambre
-Une cuisine équipée
- Une salle d'eau
-Un WC séparé
- Une véranda
Le chauffage est électrique.
L'ensemble des équipements est de qualité et en bon état général.
Le bien est disponible dès à présent.
Pour plus d'informations, contactez l'agence.


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