Carat Gp à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain pied récente de 2013 sur la commune de Canale di Verde à quelques minutes des plages et des commodités.
Sur un beau terrain plat de 1447m2 au calme et sans vis à vis cette maison bien pensée est composé de la manière suivante:
- Une belle pièce à vivre salon-séjour- cuisine ouverte de 55m2 dessert une grande buanderie/cellier de 15m2.
- La partie nuit se prolonge ensuite par un couloir desservant deux toilettes indépendants, 3 chambres dont une suite parentale avec son grand dressing et 2 salle d'eau
- enfin une belle terrasse longeant la maison exposition SUD de 47Mm2 avec des stores bannes permet l'accès par le salon et la suite parentale.
La maison dispose de belles prestations avec spots intégrés, climatisation dans la pièce à vivre et toutes les chambres, carrelage en 60x60, parquet dans les chambres, une des salles d'eau en travertin, douche à l'italienne etc. La maison à une rampe d'accès et est aux normes PMR (personne à mobilité réduite)
Par souci d'économie et d'écologie la maison est également équipée de panneaux solaires installés l'année dernière permettant au ballon d'eau thermodynamique et la machine à laver de fonctionner en direct avec le système solaire et de réaliser de belles économies tout en ayant un confort de chauffe et de froid appréciable.
L'extérieur n'est pas en reste avec un beau terrain plat arboré, clôturé avec muret et parement de pierre, portail électrique et un beau garage indépendant avec sa pièce atelier indépendant de la maison. Il y'a une place visiteur en sus devant la maison.
Le terrain est piscinable.
Il ne reste plus qu'à poser ses valises!
Que ce soit pour un projet de vie, famille avec enfants ou bien une belle résidence secondaire cette maison satisfera toutes les demandes!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI 483 000EUR, charges acquéreurs Prix net vendeur : 460 000EUR

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