A 12 kms de NANTES, accessible par l'axe NANTES-PORNIC sur la commune de BOUAYE,

Ce local commercial de 51 m2 environ est un ERP de 5 éme catégorie répondant aux normes d'accessibilité PMR.

Son emplacement est idéal au coeur d'un pôle commercial du centre-ville avec parking à proximité, il est desservi par la ligne de bus 88 du réseau TAN reliant BOUGUENAIS NEUSTRIE et LA MONTAGNE CHATEAU D'AUX.

Vous pourrez exercer toute activité de services ou de commerces sauf restauration nécessitant une extraction.

Actuellement le local dispose d'un espace accueil/vente, une arrière-boutique, des sanitaires.

Le local sera disponible au 01/07/2024 aux conditions suivantes :

Loyer annuel 18 000 EUR HT HC.

Bail commercial : 3/6/9.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT/HC.

Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT de reference a la charge du locataire.