1 108 800 €
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Vente
Immobilier professionnel
il y a 23 jours
Immobilier professionnel à vendre Aytré (17440)
Bureaux neufs 276 m2
Pro
276 m²
Avec alarme
Avec interphone
Avec parking
Avec pompe à chaleur
Avec terrasse
1 039 500 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Immobilier professionnel
Localisation
Aytré (17440)
Prix
1 039 500 €
Surface
276 m²
Nombre de niveaux
3 niveaux
Chauffage
collectif
Copropriété
Oui
Description du professionnel
Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 276 m2 au 2ème étage et 7 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 31 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule vendue en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 825 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 039 500 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits.
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