Idéalement situé à Culoz, cet appartement d'env. 50 m2 lumineux offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et espaces naturels environnant. Situé au premier étage d'une charmante maison en pierre, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est ouverte sur le séjour avec accès au balcon propice à de bons moments de détente. A ce même niveau, un cellier et un WC séparé. Au niveau supérieur, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC, deux chambres dont une avec placard intégré, offrent confort et espace de rangement. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814