MALLEFOUGASSE-AUGES (04230). VILLA de plain-pied d'une surface habitable de 100 m², édifiée sur une parcelle de 1214 m². Cette VILLA traditionnelle s'ouvre sur un grand SÉJOUR lumineux et spacieux de 30m². Sa cuisine ouverte de 16 m² et son ilot central sont très fonctionnels. Le COIN NUIT distribue 4 belles chambres de 11 m² chacune environ, une salle d'eau et WC séparé. Attenante au séjour, une grande terrasse exposé SUD-EST offre un joli point de vue sur les collines avoisinantes. Vous découvrirez une belle PISCINE couverte ainsi qu'un coin potager et un espace vert agréable. Côté extérieur, le portail automatique s'ouvre sur une cour pavée, distribuant l'entrée principale, le garage de 20 m², les terrasses et jardin. Profitant d'une belle hauteur, le vide sanitaire permet aisément de stocker. La VILLA est équipée de menuiserie DOUBLE VITRAGE, d'un poêle à granulés/bois et de radiateurs électriques à inertie. Très bonne performance énergétique. A 10 mn de l'échangeur d'Autoroute A51 à PEYRUIS,