GANAGOBIE (04310); TERRAIN à bâtir de 1028 m², entièrement viabilisé, avec raccordements au réseau d'assainissement, d'eau courante et au réseau EDF déjà réalisés. Ce terrain plat, exposé SUD-EST, offre une emprise au sol de 30%, assurant un cadre idéal pour votre projet de construction. Profitez d'un environnement calme et ensoleillé, avec un chemin d'accès goudronné facilitant les travaux de terrassement et d'aménagement. Les bordures du terrain sont agrémentées de murets en pierre côté SUD-EST, ajoutant du charme à la propriété. Côté NORD-OUEST, vous serez en lisière de la zone naturelle, garantissant tranquillité et sérénité. Une étude géotechnique de niveau G1 ainsi qu'un plan de bornage ont été réalisés, vous offrant une sécurité supplémentaire dans votre projet. Idéalement situé à seulement 10 minutes de l'échangeur d'autoroute A51, à 25 minutes de MANOSQUE et à 45 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, ce terrain offre une excellente accessibilité et une proximité avec toutes les commodité