Maison à rénover avec potentiel commercial ou résidentiel Située sur un terrain de 616 m², cette maison offre une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à créer leur propre espace de vie personnalisé. Avec une superficie habitable totale de 260 m², cette maison se compose d'un local commercial de 130 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement en duplex de 130 m². L'appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau et trois chambres, dont deux avec dressing. Chaque partie dispose de sa propre entrée, garantissant une séparation et une intimité pour les occupants. De plus, au premier étage, se trouvent trois autres pièces distinctes totalisant environ 65 m² de surface au sol. Ces espaces offrent un potentiel supplémentaire avec une entrée extérieure séparée, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le local commercial présent au rez-de-chaussée peut être conservé comme tel ou être transformé en un appartement résidentiel, offrant ainsi une f