MONTAGNAT, à 5 mn de BOURG EN BRESSE, à 40 mn de LYON, proximité sortie autoroute Bourg sud, splendide villa T6 de 158 m² avec piscine dans lotissement calme sur un terrain arboré de 918 m². Cette maison est très spacieuse avec une pièce de vie de plus de 50 m² et une cuisine ouverte de 20 m². Elle comprend 4 chambres dont 2 à létage, une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée et une salle deau à létage, 2 wc séparés, une buanderie, un garage attenant et un autre indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A lextérieur, une piscine couverte vous attend, elle vous permettra de vous baigner plus tôt ou plus longtemps dans la saison ainsi que la terrasse avec sa pergola pour passer dexcellents moments en toute quiétude ! Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE