PAYS DE GEX / 01 Emplacement n° 1 A vendre fonds de commerce "Tabac - Presse - Loto - FDJ" situé en cur de ville en fort développement. secteur attractif - bonne clientèle. Stationnement aisé. Les propriétaires désirent prendre une retraite bien méritée. Bail : 9 ans / loyer : 1 359 /mois. CA de 347 000 EBE retraitée : 150 000 environ Affaire avec une belle vitrine, bien positionnée, comprenant 85 m² de boutique, une réserve, un bureau et des toilettes. Idéal couple. Informations complémentaires : - possibilité de location d'un appartement, - Acquisition des murs commerciaux (environ 260 m²) envisageable (dont 140 m² de locaux à rénover pouvant être transformés en appartement). Dossier complet sur demande. Appelez-moi ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immob