Notre belle Thiérache ardennaise vous propose ce jour un immeuble composé de deux maisons T3 avec jardins privatifs. Il est situé dans une rue non passante et prisée du village. Il est à 400 m du centre. C'est un village de 1266 habitants avec toutes commodités: pharmacie, banque, poste, restaurant, boulangeries, boucherie, superette, maison médical, crèche, école, collège.... Les deux logements sont actuellement loués. Photos présentées avant emménagement des locataires. Les travaux ont été réalisés entre 2000 et 2002, finalisés par la mise en place des chaudières au gaz. Taxe foncière de 656 Assainissement collectif aux normes. Rentabilité brut de 9.75% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entreprene