Découvrez votre futur chez vous à la campagne, proche de son école et de ses commerces de proximité et à quelques minutes du centre de Cognac. Cette maison de 100 m² environ pleine de charme de plain pied, avec ses 3 chambres ,sa salle d'eau ,sa cuisine aménagée et son espace dinatoire . Un salon Séjour avec cheminée avec un accès direct direct sur une terrasse . Vous profiterez d'un joli jardin arboré de 735m². Les atouts de cette maison ; -Un garage de 50m² -Un préau de 100m² permettant d'y crée un pool housse ou espace de stockage. -Electricité récente -Portail Motorisé -Interphone Possibilité d'acquérir en sus une parcelle supplémentaire . Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires . Cette maison n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo