Murs commerciaux d'un établissement denviron 400m² non loin de laxe Angoulême Poitiers. Au sein dun village avec gare TER, belle enseigne bénéficiant dune très grande réputation . Les murs commerciaux comprennent le restaurant , un appartement et une dépendance. Le rez-de-chaussée, composé d'un espace bar, dune cuisine professionnelle toute équipée , dune grande salle de restaurant et dune pièce de réception. A létage quatre chambres, une salle de bain et un grenier. -Appartement indépendant de 50m² avec salon, cuisine ouverte et 2 chambres. -Toiture refaite en 2024. -Parcelle denviron 1200m². -Préau pour 2 voitures. -Dépendance de 35m². -Cave. -Local poubelles. -Loyer de 1250/mois -Charges: à renseigner. -Fond disponible à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPI