EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Emplacement exceptionnel pour cet appartement en duplex T5 en centre-ville d'Aigrefeuille d'Aunis, au pied des commerces, écoles, médecins... Il est composé au rdc, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un cellier-buanderie, d'un wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville. Grande cave en sous-sol. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investissement locatif. Gare TER à 5 min desservant la gare de La Rochelle en 15 min 20 min de Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°4