Je vous propose un magnifique terrain, idéalement situé à 5' à pied des commerces et écoles, au CALME, dans un village côtier très prisé, MARSILLY. Commune dynamique à seulement 10' de LA ROCHELLE et de l'ILE de RE. Ce terrain UNIQUE est clôturé de murs en PIERRE, offrant une très belle superficie et une intimité rare, sans vis à vis. Il est borné et non viabilisé. Un permis de construire a été acceptée, il peut être transmis au futur acquéreur ou annulé. Caractéristiques de la parcelle : - Superficie : Plus de 1000m² - Dimensions : rectangulaire avec 25m de façade - Exposition : Sud-Ouest, idéale pour une luminosité tout au long de la journée - Libre de constructeur : Liberté totale pour choisir votre propre architecte ou entreprise de construction Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre exceptionnel. L'emplacement et l'exposition sont des atouts majeurs qui sauront séduire les acquéreurs les plus exigeants.