Belle opportunité ,idéal premier achat ou investissement locatif. Dans un environnement calme , Cette maison de village située sur la commune de Pérignac à10km de Pons et 12km de Cognac Avec son joli potentiel, et ses 2400m² de terrain, cette maison possède de réelles atouts. Avec ses 125m² environ habitable et ses 60m² supplémentaire attenante, ainsi que ses dépendances, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Cette maison nécessite un rafraichissement totale à prévoir . Cette commune dynamique vous propose des commerces de proximité , Tel que superette ,Tabac presse ,Restaurant , école, Pharmacie et un pôle médical . Amateur de rénovation et de projets cette maison saura vous ravir ! Un renseignement ,une visite contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww