LOT DE 2 APPARTEMENTS SPECIAL INVESTISSEURS, A SAISIR A 30min de Nevers, 40min de Bourges et Moulins, Situé en plein centre-ville à proximité de toutes commodités, cet immeuble comprend à la vente un lot de deux grands appartements rénovés entièrement (huisseries double-vitrage, plomberie, électricité, peintures...) - Appartement T3 bis au 1er étage avec terrasse privative et appartement T3 au 2ème étage, ayant gardés le charme de la belle époque (moulures, cheminées en marbre, parquet en chêne massif...) - Chauffage individuel électrique basse consommation à inertie - Location estimée pour 1300 euros/mois soit un rapport locatif de 10% - Copropriété bénévole - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Caves privatives et local vélo Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur