A 20 min de Niort, Maison en pierre sur 4 niveaux avec studio de 44 m² , dans le coeur de Celles sur Belle "petite cité de caractères" à 200 m des écoles et bus, comprenant entrée, salon, cuisine ouverte sur séjour avec insert et bel escalier ouvert en bois. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, dressing, salle de bains avec WC. 2ème étage grenier aménageable sur toute la superficie de la maison. Cave. Cour intérieur avec barbecue, véranda, WC, débarras ou bureau à votre convenance. Hangar, studio indépendant d'environ 40 m² loué, garage et une partie jardin sur terrain clos de 284 m². Ensemble à découvrir sans tarder, prévoir une enveloppe travaux pour mettre à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie H