Vente
Immobilier professionnel
il y a 3 mois
Immobilier professionnel à vendre Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Dpt Essonne (91), à vendre SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Local Médical
189 900 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Immobilier professionnel
Localisation
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Prix
189 900 €
Surface
77 m²
Nombre de pièces
4 pièces
Description du professionnel
En EXCLUSIVITE, SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, proche de la gare RER et Gabriel Péri, à vendre, murs d'activités en parfait état d'une superficie de 77 m² dans une petite copropriété, comprenant : - un cabinet médical disposant d'une salle d'attente, de deux salles de consultation, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'archives d'une superficie de 52 m². - un grand bureau autonome, équipé d'une salle d'eau, d'une superficie de 26 m². Les locaux ont été rénovés récemment et sont en parfait état. Idéal investisseur, la rentabilité nette est supérieure à 8 % Les locaux sont vendus loués avec des locataires fiables. Le montant annuel des loyers est de 16.947 Pied d'immeuble avec de faibles charges. Le ravalement de l'immeuble effectué en 2022. La taxe foncière est de 900 Affaire à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,58%