EN EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur. LUXEUIL-LES-BAINS, Maison de ville située proche du parc thermal composée de deux logements indépendants. Comprenant ; Au rez-de-chaussée : le premier de 65m² environ avec entrée, une cuisine de 11m², un salon-séjour de 20m², 2 chambres de (11 et 14m²) et une salle deau avec WC de 4m². A létage : le second de 70 m² environ avec entrée, une cuisine de 11 m², un salon-séjour de 26 m², deux chambres de (11 et 14 m²) et une salle deau avec WC de 4 m². Grenier aménageable de 60m² environ (possibilité de créer un 3ème logement). Au sous-sol : chaufferie, caves et atelier. Chauffage individuel au fuel. Le tout sur un terrain de 4a76ca (476m²). Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1002 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 142 305 -