Rare ! Au pied du Pic Saint Loup et du château de Montferrand, au calme et à deux pas des commerces, cet appartement de type 3 en rez de jardin offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte de 41m2, idéale pour recevoir. Les deux terrasses avec cuisine d'été et le jardin privatif de 30m2 vous invitent à partager de bons moments en plein air. Ajoutez à cela deux chambres confortables dotées de placards, la climatisation réversible, un wc indépendant, une place de parking numérotée et un garage fermé, et vous obtenez le parfait équilibre entre confort et modernité. Montant des honoraires : 17000 (à charge vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1424 soit 118 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immo