Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce parfaitement situé au cur de Retiers (35) avec une excellente visibilité et un grand parking. Ce commerce située en emplacement numéro 1 et d'une surface de magasin de 110 m² regroupe plusieurs activités: épicerie fine, primeur, alimentation générale, fromagerie, salon thé/café Caractéristiques Principales : Surface de vente : 110 m² Espace café/restauration : 30 places assises Espace cuisine : Possibilité de développer une activité snack/restauration Espace de stockage : Ample capacité Loyer mensuel : 1241 - bail commercial Bâtiment : Entièrement refait à neuf, conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Points Forts : Emplacement Numéro 1 : Situé dans une zone à fort passage, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Diversité des produits : Une large gamme de produits locaux de qualité pour répondre à une clientèle variée. Potentiel de croissance : Possibilité