Parfait pour investisseurs ! CHAMPAGNOLE (39), à 35 min. de LONS-LE-SAUNIER, immeuble comprenant trois appartements et deux commerces, lensemble est entièrement loué. Placement sûr. Au rez-de-chaussée, donnant sur lavenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. Terrasse privative. Axe passant. Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2. Au 2e étage, un appartement T3. Superficie totale 330 m². Ensemble dun seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité daménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking. DPE vierge établi avant les travaux disolation effectués (huisseries extérieures, isolation extérieure). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-o