SEMOY à 6km d'Orléans centre, terrain de 1085m² situé proche Bourg en 1ier rang, exposé Sud dans quartier résidentiel et pavillonnaire. Fort potentiel pour cette parcelle bornée et viabilisée, sans vis à vis direct et libre de constructeur. Bâtiment de 130 m² environ existant sur la parcelle avec fosse de garage, non isolé, pouvant servir de zone de stockage avec quelques travaux à prévoir. Commerces à quelques minutes à pied Transport bus ligne 7 : 25 min direct orléans médiathèque Ecole primaire à 2 min en voiture- Collège condorcet ou Jean Rostand Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - P