À 15 minutes de l'autoroute A81, 15 minutes de Sablé sur Sarthe, 30 minutes de Laval et 2 heures 30 de Paris, venez découvrir cette belle demeure en plein centre du village de BALLÉE proche des commerces. - D'une surface habitable d'environ 170 m2, cette maison offre au rez de chaussée, avec le charme des poutres et des tomettes, une salle à manger avec sa cuisine et un salon équipés tous deux d'une cheminée, une chambre, une buanderie avec douche, une véranda et un bureau. - Vous trouvez au premier étage, trois chambres, une salle de bain, une mezzanine et une pièce à aménager déjà équipée du chauffage. - Vous pouvez au deuxième étage dans l'actuel grenier, aménager une chambre et une salle de bain. - Le jardin clos de mur arboré et très bien entretenu se trouve plein sud, vous y trouverez une dépendance avec sa chaufferie et son local de stockage et un garage une voiture. - Visite virtuelle sur demande. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels