Opportunité exceptionnelle au cur du centre commercial de La Mulatière : Bureau de Tabac, Jeux et Presse à vendre en Fonds de Commerce. Idéalement situé sur un axe passant, ce local de 70m² offre un emplacement de choix à proximité de nombreux services tels que boulangerie, restaurant, hôtel de ville et parking. En plus de l'espace commercial dynamique, cette offre comprend un appartement de type T4 d'une surface de 70 m² ainsi qu'un garage fermé, offrant un cadre de vie et de travail confortable. Cette opportunité est parfaite pour une expansion commerciale, notamment pour un couple entrepreneur. Actuellement, le commerce est géré par une équipe de 3 personnes. Commissions annuelles : 115 000 Loyer mensuel : 1740 toutes charges comprises (incluant le local commercial, l'appartement et le garage). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet prometteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le Diagnostic de Performance Energéti