En exclusivité, immeuble de rapport situé au cur de Louhans, emplacement numéro 1. Cette propriété offre une opportunité d'investissement lucrative. Six appartements et deux locaux commerciaux, offrant une rentabilité net de 9 %, cet immeuble présente un attrait commercial significatif. Ce bâtiment comprend également des espaces communs qui desservent quatre studios, un t2 et un t4, deux locaux commerciaux, tous loués, offrant ainsi une diversité de logements sur chaque étage. Un local également de rangement en partie commune. Les appartements ont été récemment rénovés, assurant un niveau de confort et de qualité apprécié par les locataires. La taxe foncière est de 2189 euros pour l'immeuble. Affaire idéal investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE