****EXCLUSIVITE****** Dans un cadre très verdoyant, au calme, à 5 minutes de la gare de CHARS je vous invite à venir découvrir cette belle maison composée d'un Grand séjour avec lumière traversante et une cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, un WC et un garage attenant. A l'étage un vaste palier qui laisse liberté à vos imaginations où défilent trois chambres et une salle d'eau/WC. Deux terrasses pour profiter des beaux jours sans vis à vis sur un terrain de 640 m². Aucun travaux à prévoir, maison saine et bien entretenue. Le plus: Double vitrage Ballon d'eau chaude 2023 un abri de jardin et un poulailler. Une mare naturelle. Beaucoup de rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr