MERIEL, maison T3 à venir découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE - Belle opportunité à saisir rapidement ! A proximité des écoles, de la gare, des commerces et des grands axes. Maison de plain-pied à remettre au goût du jour OU Beau potentiel de construction. Pièce de vie, cuisine, 2 chambres en enfilade, évier avec WC. Atelier attenant. Le tout sur un magnifique terrain de 435 m2 au calme, sans aucun vis-à-vis et exposé plein SUD. L'audit énergétique a été réalisé et vous sera transmis après la visite. A très vite avec vos outils et votre bleu de travail pour redonner une seconde jeunesse à cette maison qui n'attend plus que vous ! Votre conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Amandine DUBOIS - Disponible du Lundi au Dimanche 06 67 54 96 05. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.